深圳新闻网2025年6月9日讯（记者 杨平）深圳科技园北片区迎来人居升级新标杆。宏发世纪城三期以“低密新规著作”全新之姿，荣耀归来。以44载品牌积淀与全维醇熟配套，为城市菁英呈献仅200余席的珍藏级住区，再续大城十年传奇。

△示意图仅供参考

44载宏发匠造 擘画人居新篇

宏发集团以44年深耕粤港澳大湾区的履历，在城市发展脉络中镌刻下21座品质人居坐标。从圣淘沙骏园的优雅意境到宏发前城的尊崇质感，每一部作品都以“构筑理想生活”为初心。以国家一级资质物业团队，更以“家”为核心，沉淀为市场口碑，让1800余户家庭在宏发世纪城一期二期中实现了安居梦想。

大城已成 全维醇熟生活主场

项目占位深圳黄金中轴科技园北，构建“三轨+高速”立体交通网，距13号线石岩站约1公里（一期北段年内开通后，4站直达南山、7站抵科技园），6号线官田站约600米距离实现5站深圳北、7站福田的通勤效率，在建深大城际石岩中心站约900米步行可达，3站即达宝安机场。沈海高速溪之谷入口近在咫尺，形成覆盖全城的半小时生活圈。

△区位图

下楼即享建筑面积约8万平方米星城购物中心，华润万家、优衣库等品牌构筑一站式消费场景；百年学府官田学校（九年一贯制）与宝安中学（集团）石岩外国语学校形成教育矩阵；南望阳台山连绵绿意，西倚石岩湖湿地公园，将自然生态与城市繁华完美融合。

新规低密著作 定义时代珍藏

作为片区首个新规项目，宏发世纪城三期以“低密”为核心竞争力，项目摒弃超高层设计，楼栋总高仅26-28层，部分楼栋采用两梯三户稀缺配置，从建筑规划上规避高峰拥挤。社区遵循地势高差打造立体园林，山石叠水、茶亭绿意与子母泳池相映成趣，全龄儿童乐园与架空层泛会所构建全周期社交场域。

△示意图仅供参考

产品设计上，部分户型实现南北通透，将阳台山景观引入室内。项目仅推出200余席藏品级住宅，以“少数人珍藏”的定位，为深圳高净值人群提供兼具居住舒适性与资产稀缺性的生活解决方案。

△示意图仅供参考

从2015年的蓝图擘画到2025年的大城耀归，宏发世纪城三期以十年沉淀兑现城市承诺。据悉，项目营销中心已正式开放。

（本项目的学区划分和学位申请条件以政府教育主管部门和相关学校的最终文件为准，开发商对此不作承诺，关于学区划分和学位申请的条件须前往相关主管部门及学校进行咨询）

（图片来源：宏发世纪城）