深圳新闻网2025年6月30日讯（记者 常军平）在深圳罗湖这片孕育城市商业文明的热土上，如今正演绎着城市更新的传奇篇章。6月28日，以“开新假日”为主题的罗湖益田假日广场启幕盛典圆满举行。百余名嘉宾齐聚一堂，共同见证这座焕新升级的城市商业地标扬帆起航，激活老城区的烟火气息，续写深圳罗湖核心商圈的璀璨未来。

罗湖益田假日广场定位为“多元艺术体验式购物中心”，精准破解老城商业焕新与深港消费融合的双重命题。项目与地铁3号线翠竹站无缝接驳，成为东门、湖贝、水贝三大商圈交汇的关键纽带，更是罗湖核心商圈迭代焕新的重要载体。其承接老城区消费升级的需求，通过活化“爱国路花市”等老罗湖记忆，将市井情怀转化为消费新动能。

益彩商管集团董事长、总裁刘雅娟在盛典致辞时表示，集团将罗湖益田假日广场视为“城市更新引擎”与“深港融合枢纽”的战略之作。开业首月客流突破200万、港客占比超过30%的亮眼成绩，充分印证了“首店经济+场景革命”模式的强大活力。

罗湖益田假日广场精准锁定港客高频消费特性，通过跨境支付全覆盖、港人专属休息区等“五大礼遇”服务体系，成功将口岸地理优势转化为消费黏性——实现港客占比30%、周均到访2至3次，实现从“打卡尝鲜”到“日常刚需”的深度转化。以“文化+商业”的运营策略，从营销热点与会员标签入手，策划英国艺术家王尔德“绮幻假日”首展、苗族非遗长桌宴等活动，2个月吸纳会员超15万。

益彩商管集团负责人表示，罗湖益田假日广场的盛大启幕，正是城市更新意义的最佳注脚——从“旧改硬骨头”蜕变为首月200万客流、30%港客占比的深港商业枢纽，我们重塑的不只是建筑，更是城市活力的基因。随着2026年安藤忠雄“光之殿堂”的落成，这座呼应“建筑是生活的容器”哲思的艺术地标，将推动空间向城市文化会客厅进化，为深圳国际消费中心建设注入灵魂。

北京东外39MALL，打造首都城市会客厅

无论是罗湖益田假日广场的旧改示范、南山益田假日广场的创新突围，还是北京东外39MALL的长期布局，背后始终贯穿一条清晰的逻辑主线——以人为本，以客户为中心，以商业为载体，实现城市价值、人文价值、生活方式，共生共荣。如今，“以规模论英雄”的商业时代已然过去，益彩商管集团正凭借多样化产品线、过硬运营实力、投融管退全链条运作、灵活合作模式四大核心能力，锻造出难以复制的竞争壁垒。（本文图片由主办方提供）