深圳新闻网2025年8月16日讯（深圳特区报记者 叶志卫 秦绮蔚）昨日下午，经过1小时24分钟190轮的激烈拼抢之后，招商+华润联合体以86.4亿元竞得宝中南街坊地块，成交楼面价59586元/平方米，溢价率34.81%。
该宗地位于宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧，地块面积42521.94平方米，容积率3.4，建筑面积145000平方米，其中住宅125000平方米，商业18350平方米，物业服务用房300平方米，社区配套用房700平方米，小型消防救援站650平方米，出让条件较为宽松，具有较大的吸引力。
据了解，南街坊地块位于宝安中心区，紧邻沿江高速，坐拥湾区书城、湾区之光摩天轮、青少年宫、图书馆、滨海演艺中心、欢乐剧场等市级文化地标，与腾讯全球总部“企鹅岛”仅一水之隔，正对深圳人气顶流、颜值担当的欢乐港湾，周边文体配套顶级，生活氛围成熟。这里不仅是湾区未来发展轴与深圳城市发展轴的交汇点，更是宝安中轴的C位，是宝安中心区核心的最后一块拼图。此次拍出34.81%的溢价率，也是市场主体看好宝中发展的一个佐证，其成功出让，也将极大提振市场信心。
